WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
Das Projekt
Fünf Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht ein spannendes
Wohnprojekt, dessen zeitgenössische Architektur mit der
Tradition des südsteirischen Naturparks eine Symbiose eingeht.
Die gewählte Architektur ist eine moderne Interpretation des
Südsteirischen Kellerstöckel.
Die Anlage besteht aus 4 Häusern mit je 3 Wohneinheiten. Die
Wohnungsgrößen liegen zwischen 73 und 91m2.
Durch das rückspringende Erdgeschoss ergeben sich einerseits
geschützte Eingangsbereiche und andererseits gro.zügige,
überdachte, uneinsichtige Terrassen, die die Wohnräume unter
freiem Himmel verdoppeln. Über die Terrassen im Erdgeschoß
hat man einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen durch das Zurücksetzen
der Nord- und Südfassade ebenfalls über geschützte
Balkone und die Wohneinheiten sind über einen Weg ebenfalls
barrierefrei zu erreichen.
Die Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über eine Galerie,
die sich in zusätzlichen Schlafraum und Bad gliedert.
Die großzügigen Verglasungen fangen das Tageslicht ein und
holen die Natur in den Wohnraum und bieten eine grandiose
Aussicht über Wälder, Täler und Hügel. Der angrenzende Wald
/ Naturpark rundet die entspannte Wohnatmosphäre mit Blick
in das Lichtspiel des angrenzenden Laubwaldes ab und bietet
Erholung pur.
Grundrisse Beispiele
Aufgrund der sehr ähnlichen Wohnungstypologien werden hier nur beispielhaft
die Grundrisse von Haus 1 / Top 1-3 dargestellt da diese nur sehr geringfügig von der Größe abweichen.
des Weiteren gibt es ein Community Area mit Pool, Sauna, Fitnessbereich, einen Fahrradabstellplatz und einen Weinkeller.
Die Lage
GAMLITZ - Das grüne Herz der Steiermark
Die Marktgemeinde Gamlitz, ausgestattet mit einer perfekten
zeitgeistigen Infrastruktur des 21. Jahrhunderts präsentiert sich
vorrangig als DAS ZENTRUM des südsteirischen Weinlandes!
Kunst, Kultur, Musik und Sport haben sich hier bereits etabliert
und es werden großartige Veranstaltungen rund um des Jahresreigen
angeboten. Unzählige Buschenschänke entlang der
südsteirischen Weinstraße laden zum gemütlichen und sehr
stimmigen Verweilen ein.
Doch abseits des Trubels bietet sich eine weitere Facette an.
Erleben Sie das andere, das geruhsame Gamlitz, eingebettet in
eine malerische Hügellandschaft, auf deren Rücken die fast geometrisch
anmutenden Weingärten sich mächtig ausbreiten.
Sanfte, sattgrüne Hügel, eine vielfältige, klein strukturierte Kulturlandschaft
sowie der permanente Wechsel zwischen Weingärten,
Mischwald, Streuobstgärten, blühenden Wiesen und Feldern
zeichnen diese Region mit ihrem unvergleichbaren mediterranen
Klima aus.
Abseits der lebendigen Weinstraße schlängeln sich die Wanderund
Radwege über die spannende Landschaft - jeder erklommene
Hügel bietet ein neues, prachtvolles Naturparkerlebnis!
Im Sommer laden die romantischen Landschaftsteiche zu einer
kühlenden Erfrischung ein.
Genießen Sie das Wechselspiel von Natur, Menschen und Tradition,
untermalt vom melodischen Klappern des Klapotetz, dem
„Wahrzeichen“ des südsteirischen Weinlandes.
Die Lage
Fakten
Gamlitz liegt im Süden von Österreich Nähe der slowenischen Grenze, 50km von Graz und nur 2 Autostunden zum kroatischen Meer entfernt.
Das Projekt liegt nur 5 Gehminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt und liegt direkt am Fuße der südsteirischen Weinstraße.
Das Timing
Zahlungsplan gemäß Baufortschritt
03/2024
BAUBEGINN
Q2/2024
FERTIGSTELLUNG
ROHBAU
Q4/2024
ROHINSTALLATION
ELEKTRO / SANITÄR
10% Anzahlung
30% Anzahlung
20% Anzahlung
Q1/2025
FERTIGSTELLUNG FASSADE & FENSTER
Q2/2025
BEZUGSFERTIGSTELLUNG
Q3/2025
FERTIGSTELLUNG
DER GESAMTEN ANLAGE
12% Anzahlung
17% Anzahlung
9% Anzahlung
Nach Ablauf von 3 Jahren ab Übergabe, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungspflicht-und Schadensansprüche nicht durch
Garantie oder Versicherung gesichert hat 2% Restzahlung.
Alle Zahlungsraten zu 100% abgesichert via Bankgarantie oder verbindlicher Finanzierungszusage.
Finanzierung bis zu 90% durch unsere Bankpartner möglich.
